Es ley el programa “Mi Escritura”: 40.000 familias accederán al título de sus casas del IPV
La Legislatura de Mendoza convirtió en ley este martes el programa “Mi Escritura”, una iniciativa del Poder Ejecutivo provincial destinada a facilitar la regularización dominial de cerca de 40.000 viviendas del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV). El proyecto fue aprobado por unanimidad en el Senado, tras aceptar las revisiones enviadas desde Diputados.
Qué contempla el programa Mi Escritura
La nueva ley prevé herramientas concretas para agilizar el acceso a la escritura, entre ellas:
Exención del pago de tasas, como el Certificado de Libre Deuda e Inscripción Registral
Mecanismos de repago accesibles
Posibilidad de escriturar aun con deudas, siempre que estas sean asumidas formalmente por los beneficiarios
La normativa alcanza a inmuebles que:
Estén alcanzados por leyes de regularización dominial o saneamiento de títulos
Sean propiedad registral del IPV
Pertenezcan a entidades intermedias donde el IPV haya intervenido como dador de crédito
Cómo se implementará
La ejecución estará a cargo de escribanos regularizadores o de registros públicos provinciales. La autoridad de aplicación será el Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial, mediante la Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado (Digebire), en coordinación con el IPV.
Ambos organismos estarán autorizados a:
Crear la Unidad Ejecutora del Programa Mi Escritura
Firmar convenios sin generar impacto presupuestario
Establecer las modalidades de repago para los beneficiarios
En caso de mora en los pagos, la Administración Tributaria Mendoza (ATM) podrá iniciar procesos de recupero por los medios pertinentes.
También se prevé la posibilidad de solicitar el levantamiento de inhibiciones o medidas cautelares que impidan el otorgamiento de escrituras, exclusivamente para concretar el acceso al título de propiedad.
Adhesión de municipios y prestadores
La ley invita a los municipios de Mendoza a adherir a la normativa, con el objetivo de eximir aranceles municipales y facilitar la escrituración, incluso con deudas pendientes. Lo mismo aplica para el Departamento General de Irrigación, y para empresas como Aguas Mendocinas (AYSAM) y otros prestadores de agua potable, a fin de eliminar el derecho de transferencia.
Sin grieta política
En una muestra de consenso político, todas las bancadas del Senado votaron a favor del programa Mi Escritura, reconociendo su valor social como herramienta para garantizar el derecho a la propiedad y brindar seguridad jurídica a miles de familias mendocinas.