Construir la casa propia: el plan del IPV que financia viviendas en Mendoza
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza impulsa una línea de financiamiento que permite construir la vivienda propia con cuotas iniciales que parten desde los $323.000, según el tamaño del proyecto y los metros cuadrados a edificar.
Se trata del programa “Construyo Mi Casa”, una alternativa que no contempla la entrega de viviendas terminadas, sino la posibilidad de acceder a un crédito para construir desde cero en un terreno propio o a adquirir.
Cómo funciona el programa
El sistema de financiación está vinculado directamente a la superficie de la vivienda. A mayor cantidad de metros cuadrados, mayor es el monto de la cuota mensual.
En el caso de una vivienda base de 55 m², la cuota inicial se ubica en torno a los $323.000. Para proyectos más amplios, los valores escalan progresivamente según el tamaño de la construcción.
Cuánto se paga según el proyecto
Las cuotas estimadas varían de la siguiente manera:
- 55 m²: alrededor de $323.000
- 69 m²: cerca de $372.000
- 80 m²: más de $415.000
- 100 m² o más: desde $490.000 hasta cerca de $700.000
En todos los casos, el monto del crédito y la cuota están directamente asociados al tamaño de la vivienda.
Requisitos para acceder
El programa está destinado a familias que buscan su primera vivienda y exige cumplir una serie de condiciones:
- Ingreso familiar mínimo desde aproximadamente $1,6 millones
- No ser propietario de otra vivienda
- Contar con terreno propio o adquirirlo en un plazo de hasta 36 meses
- El lote debe contar con servicios básicos como agua y electricidad
- El crédito financia hasta el 85% del valor de la obra
Además, las viviendas deben tener una superficie entre 55 y 140 m², según el proyecto elegido.
Cómo inscribirse
La inscripción se realiza de manera online a través del sitio oficial del IPV, donde se detallan los requisitos, la documentación necesaria y los pasos del trámite.
En un contexto de fuerte dificultad para acceder a la vivienda propia, este programa se posiciona como una alternativa de financiamiento a largo plazo para familias con ingresos estables y terreno disponible.