Precio del m² en Mendoza: cuánto hay que invertir para construir una vivienda
Construir una vivienda en Mendoza se ha convertido en una tarea cada vez más compleja y costosa, en gran parte por la inestabilidad económica y la constante fluctuación del dólar. El valor del metro cuadrado (m²) varía según la región, y en esta provincia cuyana ya supera ampliamente los $1,2 millones.
El Colegio de Arquitectos de Mendoza actualizó recientemente el valor de referencia del m² de construcción, que regirá durante octubre, noviembre y diciembre. Según la entidad, el costo promedio del metro cuadrado es de $1.257.571,11, lo que representa un aumento superior al 4% respecto del trimestre anterior.
Cuánto cuesta construir una vivienda de 70 m² en Mendoza
Con este nuevo valor, levantar una casa de 70 m² demandaría una inversión estimada de $88.029.977,70, aunque el monto puede variar según los materiales, la ubicación y los servicios incluidos.
Desde el Colegio explican que este cálculo considera estructura, instalaciones y acabados, incluyendo cimentación, muros, losas, cableado eléctrico, plomería y terminaciones. Sin embargo, no contempla gastos adicionales, como la mano de obra de albañilería o el costo de los fletes, que pueden modificar sensiblemente el presupuesto final.
Además, los ingenieros aclaran que el valor del m² se obtiene multiplicando el largo por el ancho de cada espacio cubierto, considerando también áreas techadas, voladizos y proyecciones de sombra.
En un contexto inflacionario y con precios de materiales que se ajustan mes a mes, construir una vivienda en Mendoza sigue siendo un desafío para los particulares, aun con valores de referencia que buscan ordenar el mercado.