Cornejo entregó 38 viviendas casas más en San Martín: “Estamos lejos de un sistema de crédito”
La Provincia de Mendoza concretó la entrega de 38 viviendas en el barrio Loteo Yabor, en San Martín, en un nuevo avance de su política habitacional sostenida, en un escenario marcado por la dificultad de acceso al crédito hipotecario en la Argentina.
El acto fue encabezado por el gobernador Alfredo Cornejo, junto al intendente Raúl Rufeil y autoridades del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), en el marco del programa IPV Mi Casa, una operatoria que combina financiamiento accesible, aporte de los adjudicatarios e inversión pública.
Durante la entrega, las familias recibieron las llaves de sus hogares, en un esquema que contempla un anticipo cercano al 10% del valor de la vivienda y cuotas accesibles, lo que configura un modelo de financiamiento compartido entre el Estado y los beneficiarios.
El mandatario provincial remarcó que el acceso a la casa propia continúa siendo complejo debido a la falta de un sistema de crédito hipotecario estable. “Acceder a la vivienda es trabajoso y todavía estamos lejos de un esquema donde una familia pueda financiar su casa a 30 o 40 años con cuotas razonables”, sostuvo Cornejo, al tiempo que planteó la necesidad de avanzar hacia un sistema financiero más sólido.
En paralelo, destacó el esfuerzo económico de los adjudicatarios, quienes debieron reunir entre 7 y 9 millones de pesos para ingresar al programa, consolidando un esquema que exige compromiso y participación activa.
Por su parte, el intendente Rufeil puso en valor el impacto social de estas políticas y afirmó que cada vivienda representa no solo una solución habitacional, sino también la posibilidad de desarrollar proyectos de vida. Además, remarcó la importancia de sostener el cumplimiento de las cuotas para garantizar la continuidad del sistema.
Desde el área de Infraestructura y Desarrollo Territorial, destacaron que la obra implicó una inversión superior a los $3.000 millones, en el marco de una estrategia que busca sostener la ejecución de obra pública en distintos puntos de la provincia.
En esa línea, se subrayó que Mendoza se posiciona como una de las jurisdicciones que mantiene activo el desarrollo de infraestructura urbana, incluyendo obras hídricas, viales y nuevos proyectos como la Comisaría 12 y mejoras en corredores estratégicos como la Ruta Provincial 22.
El desarrollo del barrio incluyó además obras de urbanización completas, como asfalto, cordón cuneta, arbolado y servicios básicos, consolidando un entorno urbano integral para las familias beneficiarias.
Cada unidad habitacional cuenta con una superficie promedio de 74 metros cuadrados, con dos dormitorios, cocina-comedor y todos los servicios esenciales, con un valor estimado de $82 millones y cuotas cercanas a los $330.000.
Desde el IPV, su titular Gustavo Cantero remarcó el impacto de estas políticas en la vida cotidiana y sostuvo que el objetivo es seguir ampliando el acceso, aunque reconoció las limitaciones de recursos y la necesidad de una mayor participación del sector privado.
En términos estructurales, la Provincia acumula entre 2015 y 2024 un total de 997 viviendas entregadas y 742 mejoramientos habitacionales, con nuevas unidades en ejecución y licitación, lo que evidencia la continuidad del modelo.
Finalmente, el Gobernador reiteró que la estrategia habitacional se mantendrá mientras no se reactive el crédito hipotecario. “Seguiremos con estos programas hasta que el sistema financiero permita ampliar el acceso”, afirmó.
A través de sus redes sociales, Cornejo también destacó el impacto de la entrega y reconoció tanto a quienes accedieron a su vivienda como a quienes continúan en espera, en un contexto donde la demanda habitacional sigue siendo alta y el acceso a la casa propia aún representa un desafío estructural en la Argentina.