Más inquilinos y menos propietarios: fuerte cambio en el mercado habitacional
El acceso a la vivienda propia continúa perdiendo terreno en Argentina. En los últimos años, la proporción de hogares propietarios cayó del 67,3% al 61,9%, según un informe elaborado a partir de datos de la Encuesta Permanente de Hogares.
En paralelo, los hogares inquilinos aumentaron del 17,7% al 20,5%, consolidando una tendencia creciente en las principales ciudades del país.
Un cambio estructural en el acceso a la vivienda
El estudio advierte que el retroceso en la propiedad de la vivienda refleja un deterioro sostenido en las condiciones de acceso habitacional, especialmente en los sectores urbanos.
El fenómeno se profundiza en un contexto de mayores dificultades económicas y menor capacidad de ahorro de las familias.
Servicios básicos: mejoras y retrocesos
El informe también muestra un escenario mixto en el acceso a servicios esenciales.
- Se registraron mejoras en el acceso al agua potable y cloacas.
- Sin embargo, el acceso al gas de red cayó del 71,4% al 65%.
Como consecuencia, la proporción de hogares sin al menos uno de los tres servicios básicos aumentó del 44% al 47,3%.
Impacto en la salud: más presión sobre el sistema público
En materia de salud, se observa un desplazamiento de usuarios desde el sistema privado hacia el público.
La cobertura de obras sociales y prepagas bajó del 68,8% al 65,4%, mientras que el sistema público sumó alrededor de 1,8 millones de usuarios adicionales en comparación con 2016.
Déficit habitacional en cifras
El relevamiento detalla múltiples indicadores de déficit en hogares urbanos:
- 630.089 hogares en viviendas con materiales insuficientes
- 239.715 con hacinamiento crítico
- 1.224.794 sin condiciones sanitarias adecuadas
- 3.571.131 sin acceso a gas de red
- 2.765.076 sin desagüe cloacal
- 918.291 sin agua corriente de red
- 836.665 en zonas inundables
- 540.771 cercanos a basurales
- 979.510 con régimen de ocupación precario
Un deterioro general en las condiciones habitacionales
El informe concluye que, pese a algunos avances puntuales en infraestructura básica, persiste un deterioro general en el acceso a la vivienda y a servicios esenciales, con impacto directo en la calidad de vida de los hogares argentinos.