Nuevo valor del metro cuadrado en Mendoza: cuánto costará construir en diciembre

Con el inicio de diciembre, el Colegio de Arquitectos de Mendoza ratificó el valor oficial del metro cuadrado de construcción que regirá durante todo el mes. Este indicador, que se actualiza trimestralmente, sirve como referencia para quienes proyectan una vivienda, un desarrollo comercial o una ampliación.

Si bien el valor del m² es un punto de partida fundamental, no representa el costo total de una obra: no incluye fletes, mano de obra de albañilería ni variaciones propias de cada proyecto.

Cómo se calcula el costo del metro cuadrado

Para estimar el gasto de una construcción, es necesario contemplar todas las superficies cubiertas del proyecto, ya sea obra nueva, ampliación o refacción. En ese cálculo se consideran:

Estructura: cimentación, columnas, muros y losas.

Instalaciones: electricidad, gas, agua, cloacas y telecomunicaciones.

Acabados: pisos, revestimientos, carpintería, vidrios, muebles de baño y cocina.

El valor de referencia del Colegio de Arquitectos funciona como guía, aunque no siempre coincide con los precios reales de materiales en el mercado. Tampoco incluye tareas como transporte, tiempos de obra ni honorarios de profesionales.

Desde el Colegio de Ingenieros explican que el cálculo del m² se obtiene multiplicando largo por ancho de cada ambiente. En casos de plantas irregulares, se divide la superficie en figuras más simples, se suman sus áreas y se agregan elementos como voladizos o sombras de plantas superiores.

Construcción en Mendoza: el valor del m² en diciembre

Para diciembre de 2025, el precio oficial del metro cuadrado en Mendoza es de $1.257.571,11, cifra que representa una suba ligeramente superior al 4% respecto de la actualización anterior.

Ese valor se mantiene estable desde octubre, ya que el monto fijado por el Colegio de Arquitectos rige por tres meses. La próxima actualización se realizará en enero de 2026.