Qué documentación hay que presentar para acceder al plan Construyo Mi Casa del IPV
Inscribirse en el programa Construyo Mi Casa del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) implica mucho más que completar un formulario. Para acceder al plan, los interesados deben presentar una carpeta financiera que permita evaluar su capacidad de ahorro y de pago del crédito destinado a la construcción de la vivienda.
La alternativa inicial, que contempla una casa de 55 metros cuadrados, tiene una cuota de ahorro de $351.659 para el período comprendido entre julio y septiembre de 2026. Para acceder a esta opción, el grupo familiar debe acreditar ingresos mensuales mínimos de $1.758.299. En los modelos de mayor superficie, tanto las cuotas como los ingresos exigidos son superiores.
Qué documentación deben presentar los trabajadores en relación de dependencia
Quienes trabajan en relación de dependencia deberán presentar los últimos seis recibos de sueldo. Si sus ingresos son variables —por ejemplo, debido a comisiones u horas extras— el IPV podrá solicitar los comprobantes de los últimos 12 meses para calcular un promedio salarial.
Además, deberán incorporar:
- Constancia de CUIL.
- Certificado laboral con razón social y CUIT del empleador.
- Detalle del salario bruto y neto.
- Constancia de que no existen embargos sobre el sueldo.
- Firma del empleador certificada por una entidad bancaria.
Si el grupo utiliza los ingresos de un cotitular para cumplir con el mínimo requerido, esa persona deberá presentar la misma documentación.
Los requisitos para monotributistas e independientes
Los monotributistas deberán presentar:
- Constancia de inscripción o credencial fiscal.
- Comprobantes de pago del monotributo de los últimos seis meses.
- Inscripción en Ingresos Brutos y sus comprobantes de pago o constancia de Tasa Cero.
- Certificación o manifestación de ingresos emitida por un contador público y certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
En tanto, los trabajadores independientes inscriptos en IVA y Ganancias deberán aportar:
- Constancia de inscripción fiscal.
- Última declaración jurada de Ganancias, junto con la constancia de presentación y pago.
- Declaraciones juradas de IVA de los últimos seis meses.
- Comprobantes de Ingresos Brutos del mismo período.
- Certificación contable de ingresos.
- Según la actividad, habilitación municipal, matrícula profesional o título habilitante.
Qué pasa si los ingresos familiares no alcanzan
Cuando el titular y el cotitular no reúnen el ingreso mínimo exigido, el programa permite incorporar un fiador.
En ese caso, el garante deberá demostrar por sí mismo que cumple con el ingreso requerido para la alternativa elegida, ya que sus ingresos no se suman a los del grupo familiar. Además, tendrá que presentar la misma documentación financiera correspondiente a su situación laboral, junto con su DNI y el resto de los certificados solicitados.
El IPV también analiza la situación financiera
La evaluación del organismo no se limita a verificar los ingresos. El IPV también puede revisar la situación crediticia de los postulantes, incluyendo préstamos vigentes, cuotas pendientes, resúmenes de tarjetas de crédito, embargos u otros compromisos financieros que puedan afectar la capacidad de pago.
Durante el análisis del expediente, el organismo está facultado para solicitar documentación adicional, comprobantes actualizados o entrevistas con el titular, el cotitular o el fiador.
Cómo presentar la carpeta financiera
Toda la documentación debe digitalizarse en formato PDF y cargarse a través del portal del programa Construyo Mi Casa. El IPV aclara que no se aceptan fotografías en formato JPG ni archivos comprimidos, y recomienda conservar los originales para una eventual verificación presencial.
Una vez enviada la carpeta, las observaciones o pedidos de corrección se comunicarán mediante el sistema de tickets al correo electrónico declarado por el postulante.
Presentar la documentación no garantiza la aprobación del trámite. El IPV realizará una evaluación social y financiera y, si el expediente cumple con todos los requisitos, convocará a los postulantes para la firma del contrato que dará inicio al período de ahorro previo.