MERCADO INMOBILIARIO
Con la reactivación de los créditos hipotecarios UVA en mayo del año pasado, el interés por adquirir propiedades ha crecido de forma significativa. Según datos del Banco Central (BCRA), este segmento lidera el crecimiento del financiamiento en Argentina, con una tasa mensual del 16,1% a precios constantes.
En 2024, los créditos hipotecarios aumentaron un 36% en términos reales, contrastando con la caída del 52% en 2023. Este año, el panorama es alentador para quienes buscan cumplir el sueño de la casa propia, especialmente con propuestas de entidades financieras que ofrecen préstamos sin límite de monto.
Bancos que ofrecen créditos hipotecarios sin tope de monto
A continuación, un listado de los principales bancos que permiten financiar la compra de una propiedad sin restricciones de monto máximo.
1. Banco Santander
El Santander permite solicitar créditos hipotecarios desde $30.000.000, financiando hasta el 80% del valor de la vivienda para uso permanente o el 50% para segunda vivienda. Además:
- Permite sumar ingresos de cónyuge o pareja.
- Plazo de hasta 30 años.
- Tasa fija del 7% anual.
2. Banco Supervielle
El Supervielle financia hasta el 70% del valor de la propiedad con las siguientes características:
- Plazo máximo de 15 años.
- Tasa UVA + 8,50%.
- Sin límite de monto para la compra de viviendas.
3. Banco Macro
El Banco Macro también ofrece créditos sin tope de monto máximo, con condiciones flexibles:
- Plazos de hasta 20 años.
- Tasa preferencial para clientes con Plan Sueldo: TNA 6,50% + UVA.
- Para clientes sin Plan Sueldo: TNA 8% + UVA.
4. Banco BBVA
El BBVA permite financiar hasta el 80% del valor de la vivienda, ofreciendo:
- Plazo de hasta 30 años.
- Sin monto máximo.
5. Banco Galicia
El Galicia se suma a la lista con préstamos sin límite de monto y opciones atractivas:
- Financia hasta el 80% del valor de tasación o escrituración.
- Disponible para primera o segunda vivienda.
El mercado inmobiliario en 2025
Con una oferta bancaria diversificada y en un contexto de recuperación del mercado, las inmobiliarias esperan alcanzar récords de operaciones este año. De hecho, el interés por la búsqueda de propiedades aumentó un 86% respecto a diciembre de 2023, según informes del sector.
En este marco, elegir el banco adecuado para un crédito hipotecario puede ser clave para maximizar los beneficios y avanzar en el objetivo de adquirir una propiedad.
