Cuánto cuesta construir una vivienda familiar Mendoza

El Centro de Ingenieros de Mendoza publicó su informe mensual correspondiente a agosto de 2024, revelando una notable desaceleración en el aumento de los costos de construcción en la provincia. Según el estudio, la variación mensual en pesos fue de solo 0,95%, una cifra que no se veía desde marzo de 2020, cuando el índice registró un descenso de -0,57% debido al inicio de la pandemia.

Este seguimiento, que se realiza desde enero de 2017, abarca tanto el costo de construcción de viviendas económicas de 61 m² como de viviendas de mediana calidad de 136 m², ambas de ejecución tradicional. Además, el índice de la construcción permite observar las variaciones en los precios de materiales y mano de obra, lo que proporciona una visión integral de la evolución de los costos en el sector.

Principales variaciones en agosto de 2024:

• Variación mensual en pesos del costo de la construcción: +0,95%
• Variación interanual en pesos del costo de la construcción: +171,16%
• Variación mensual en pesos del costo de la mano de obra: +1,21%
• Variación interanual en pesos del costo de la mano de obra: +189,85%
• Variación mensual en pesos del costo de los materiales: +0,78%
• Variación interanual en pesos del costo de los materiales: +160,11%

El informe también proporciona un análisis detallado de cómo estas variaciones se reflejan en dólares, utilizando dos tipos de cambio: el dólar oficial comprador del Banco Nación, que se situó en $917,5, y el dólar informal o "blue", cuyo valor de referencia fue de $1.335.

Variaciones en dólares comprador Banco Nación:

• Variación mensual del costo de la construcción: -1,25%
• Variación interanual del costo de la construcción: +2,70%
• Variación interanual del costo de la mano de obra: +9,78%
• Variación interanual del costo de los materiales: -1,48%

Variaciones en dólares blue:

• Variación mensual del costo de la construcción: +8,13%
• Variación interanual del costo de la construcción: +46,54%
• Variación interanual del costo de la mano de obra: +56,31%
• Variación interanual del costo de los materiales: +40,29%

Además, el informe señala los valores actualizados por metro cuadrado en agosto de 2024 para diferentes tipos de viviendas:

• Vivienda económica: $879.971/m², equivalente a U$S 959,10/m² según el dólar oficial o U$S 659,15/m² según el dólar blue.
• Vivienda de mediana calidad: $1.339.087/m², equivalente a U$S 1.459,50/m² según el dólar oficial o U$S 1.003,06/m² según el dólar blue.

Este leve incremento mensual inferior al 1% representa un respiro en medio de la constante subida de precios en el sector de la construcción. No obstante, las variaciones interanuales siguen siendo significativamente altas, reflejando las presiones inflacionarias y las fluctuaciones cambiarias que afectan a la economía argentina.