MERCADO HIPOTECARIO
En un contexto en el que el crédito hipotecario vuelve lentamente al mercado argentino, cuatro bancos privados decidieron reducir las tasas de interés de sus líneas de préstamos para vivienda. La medida busca impulsar el acceso a financiamiento para quienes buscan comprar una propiedad, aunque las condiciones todavía siguen siendo exigentes.
Actualmente, la tasa nominal promedio de los créditos UVA ronda el 12,8% para quienes no tienen cuenta sueldo y cerca del 11,4% para clientes que cobran sus haberes en la entidad. Estos valores continúan siendo elevados en comparación con otros períodos, lo que limita la cantidad de personas que pueden acceder a un préstamo.
Entre las entidades que ajustaron sus tasas se encuentra BBVA, que redujo el interés al 7,5% para clientes con cuenta sueldo. También Santander aplicó una fuerte baja, llevando su tasa del 15% al 9,5%, aunque al mismo tiempo modificó otras condiciones, como el plazo máximo del crédito, que pasó de 30 a 20 años, y el porcentaje de financiamiento, que se redujo al 70% del valor de la propiedad.
A estas decisiones se sumaron ICBC, que volvió a recortar su tasa preferencial al 10,5%, y Banco Patagonia, que la redujo al 12,5%. Según analistas del sector, estas bajas responden a mejores niveles de liquidez en el sistema financiero, aunque el mercado hipotecario todavía se mantiene en una etapa de recuperación tras varios años de baja actividad.
