MEDICIÓN
El Centro de Ingenieros de Mendoza (CIMZA) ha publicado su último informe mensual sobre la evolución de los costos de construcción, abarcando tanto los precios de materiales y mano de obra como el costo total de construir viviendas de diferentes características. Desde enero de 2017, el CIMZA realiza un seguimiento exhaustivo que permite a sus socios ya la comunidad mendocina mantenerse informados sobre las variaciones en este sector clave.
En la medición correspondiente a noviembre de 2024, se evidencia que la variación en pesos del costo de la construcción fue de apenas un 0.01%, marcando un hecho inédito desde el inicio de estos informes. Por otro lado, la variación interanual en pesos mostró un aumento significativo del 115,48%. El costo de la mano de obra en noviembre se mantuvo estable, con un aumento mensual del 0.00%, pero con un alza interanual del 135.22%. En cuanto a los materiales, estos presentaron un incremento mensual del 0,01% y un aumento interanual del 103,55%.
Resultados en dólares y variaciones por tipo de cambio
Al considerar los valores en dólares comprador del Banco Nación, el costo de la construcción experimentó una disminución mensual del 1,83% y un descenso interanual del 23,32%. En cuanto a la mano
Sin embargo, si se toma como referencia el dólar blue, que al momento del análisis se situaba en $1.115,00, el panorama cambia desigualmente. La variación mensual reflejó un incremento del 4,04%, mientras que la variación interanual
Precios por metro cuadrado
En noviembre de 2024, los precios por metro cuadrado de construcción fueron los siguientes:
- Vivienda económica :
- Valor en pesos: $928.310/m2
- Valor en U$S Banco Nación: U$S 950,65/m2
- Valor en U$S blue: U$S 832,57/m2
- Vivienda de mediana calidad :
- Valor en pesos: $1.301.715/m2
- Valor en U$S Banco Nación: U$S 1.333,04/m2
- Valor en U$S blue: U$S 1.167,46/m2
Este mes de noviembre destacó por ser el primero desde 2017 en el que el índice de variación mensual prácticamente no presentó cambios, con un aumento mínimo de solo 0.01%.
