INALCANZABLE
El Centro de Ingenieros de Mendoza, entidad que preside el ingeniero Daniel Dimaría, realiza un seguimiento mensual de los costos asociados a la construcción de viviendas desde enero de 2017. El informe más reciente, correspondiente a diciembre de 2024, revela importantes variaciones en materiales, mano de obra y costos generales. Este análisis incluye tanto viviendas económicas de 61 m² como viviendas de mediana calidad de 136 m², ambas de ejecución tradicional.
Principales variaciones en pesos argentinos
Durante diciembre, se observaron los siguientes cambios:
- Costo general de construcción: aumentó un 1,42% respecto al mes anterior y un 104,03% interanual.
- Costo de la mano de obra: subió un 3,83% mensual y un impactante 148,20% interanual.
- Costo de los materiales: mostró una ligera baja mensual del 0,47% pero un alza interanual del 78,21%.
Análisis en dólares
Al ajustar estas variaciones a los valores del dólar comprador del Banco Nación (referencia: $996), se evidencian caídas interanuales:
- El costo de construcción en dólares disminuyó un 21,65%.
- La mano de obra cayó un 4,68%, mientras que los materiales bajaron un 31,56%.
Si la referencia se toma del dólar informal o blue ($1.045), las variaciones se amplifican:
- El costo de construcción interanual aumentó un 85,48%.
- La mano de obra subió un 125,63% y los materiales un 62,01%.
Precios por metro cuadrado
En diciembre, los valores para la construcción de viviendas son los siguientes:
Vivienda económica (61 m²)
- Costo en pesos: $1.011.166/m²
- Costo en dólares Banco Nación: U$S 1.015,23/m²
- Costo en dólares blue: U$S 967,62/m²
Vivienda de mediana calidad (136 m²)
- Costo en pesos: $1.388.662/m²
- Costo en dólares Banco Nación: U$S 1.394,24/m²
- Costo en dólares blue: U$S 1.328,86/m²
Estos datos reflejan el impacto de la inflación y la volatilidad cambiaria en la construcción mendocina. Aunque los costos en pesos muestran incrementos significativos, la variación en dólares depende de la referencia utilizada. El informe mensual del Centro de Ingenieros continúa siendo una herramienta esencial para el sector y la comunidad.
