RECUPERACIÓN
El sector inmobiliario porteño continúa en expansión: en marzo, la cantidad de escrituras de compraventa aumentó un 39,7% interanual, mientras que las operaciones con hipotecas se dispararon más de un 1.000%, según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).
En el tercer mes del año se registraron 4747 escrituras, lo que representó un salto del 39,7% respecto del mismo mes de 2024. En la comparación mensual, también se verificó un avance del 10,6% frente a febrero.
El monto total de las transacciones fue de $618.541 millones, un incremento del 105,8% interanual. El monto medio de cada operación ascendió a $130.301.460, equivalente a US$118.645 al tipo de cambio oficial. Esto implicó un crecimiento del 47,3% en pesos y del 20,1% en dólares.
Uno de los datos más destacados del informe fue el comportamiento de las operaciones con hipotecas. En marzo se formalizaron 992 escrituras con este instrumento financiero, lo que implicó un incremento del 1.042% respecto del mismo mes del año anterior. En el acumulado del primer trimestre del año (enero-marzo), se registraron 2902 operaciones con hipoteca.
“El dato positivo es que por sexto mes consecutivo estamos alrededor de las mil hipotecas, y es un factor que ha incidido notablemente en este crecimiento del mercado inmobiliario”, señaló Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de CABA. “Ha estimulado para que los meses de verano sean de los mejores de los últimos tiempos”, agregó.
Según De Bártolo, el sector ya acumula 34 meses consecutivos de crecimiento interanual, una tendencia que podría verse aún más reforzada tras la salida del cepo al dólar anunciada por el gobierno de Javier Milei.
“Todo esto debería facilitar los mecanismos previos a las operaciones. Está claro que las épocas de restricciones cambiarias han generado menos estímulos para la actividad, pero esperamos y trabajamos para encontrar más simplificaciones”, concluyó.
