Construir una casa en Mendoza aumentó más del 150% en un año

El Centro de Ingenieros de Mendoza ha estado realizando un seguimiento meticuloso de la evolución de los precios de materiales y mano de obra utilizados en la construcción de obras civiles, prestando especial atención al costo de construir una casa económica de 61 metros cuadrados y una vivienda de mediana calidad de 136 metros cuadrados, ambas de ejecución tradicional. El objetivo de este estudio es proporcionar información actualizada a sus socios y a la comunidad mendocina en general.

Durante los primeros diez días de cada mes, se lleva a cabo esta evaluación para reflejar la realidad de los costos en tiempo real. Los resultados de la última medición, realizada en noviembre, revelan cifras alarmantes:

• Variación en el costo de la construcción en el último mes: +9.53%
• Variación en el costo de la construcción interanual: +152.15%
• Variación en el costo de la mano de obra en el último mes: +4.51%
• Variación en el costo de la mano de obra interanual: +142.55%
• Variación en el costo de los materiales en el último mes: +12.94%
• Variación en el costo de los materiales interanual: +158.74%

Si estas variaciones se traducen a los valores en dólares, utilizando el valor de referencia de $347.50/U$S (comprador Banco Nación), los resultados son los siguientes:

• Variación en U$S del costo de la construcción en el último mes: +9.53%
• Variación en U$S del costo de la construcción interanual: +15.16%
• Variación en U$S del costo de la mano de obra interanual: +10.78%
• Variación en U$S del costo de los materiales interanual: +18.17%

Sin embargo, si se considera el dólar comprador informal o blue (con un valor de referencia de $920.00/U$S), los resultados cambian drásticamente:

• Variación en U$S blue del costo de la construcción en el último mes: +11.32%
• Variación en U$S blue del costo de la construcción interanual: -21.06%
• Variación en U$S blue del costo de la mano de obra interanual: -24.07%
• Variación en U$S blue del costo de los materiales interanual: -19.00%

Además, se informa que en noviembre de 2023, los precios por metro cuadrado arrojaron los siguientes valores:

Vivienda económica:

• Valor unitario en pesos: $423.508.00/m2
• Valor unitario en U$S comprador Banco Nación: U$S 1.218.73/m2
• Valor unitario en U$S blue comprador: U$S 460.33/m2

Vivienda de mediana calidad:

• Valor unitario en pesos: $626.014.00/m2
• Valor unitario en U$S comprador Banco Nación: U$S 1.801.48/m2
• Valor unitario en U$S blue comprador: U$S 680.45/m2

Estos drásticos aumentos en los costos de construcción tienen un impacto significativo en la comunidad y en la industria de la construcción en Mendoza, planteando desafíos adicionales para aquellos que buscan adquirir una casa propia y para los profesionales del sector. La escalada de precios refleja una creciente preocupación en la provincia y resalta la necesidad de abordar esta problemática de manera efectiva.