Inflación sin freno
En medio de un escenario económico desafiante, el Centro de Ingenieros de Mendoza, entidad que preside Daniel Dimaría, reveló datos alarmantes sobre el costo de construcción en la región. La posibilidad de construir una vivienda se ha vuelto una opción exclusiva para unos pocos, ya que los valores de los materiales se han disparado. Desde enero de 2017, el Centro ha llevado a cabo seguimientos mensuales, analizando los precios de materiales y mano de obra utilizados en obras civiles. Este mes, el estudio se torna aún más crucial tras las elecciones nacionales PASO, arrojando resultados preocupantes.
Evolución de los costos y variaciones mensuales
El Centro de Ingenieros de Mendoza ha estado evaluando el costo de construcción de dos tipos de casas: una económica de 61 m2 y una de mediana calidad de 136 m2. Según los últimos relevamientos, se observan variaciones significativas en los precios:
- Variación en $ del costo de la construcción entre el 10/7 y el 10/8: + 8.67%
- Variación en $ del costo de la construcción entre el 10/8 y el 18/8: + 10.19%
- Variación en $ del costo de la construcción entre el 10/7 y el 18/8: + 19.74%
- Variación en $ del costo de la construcción interanual: + 143.76%
- Variación en $ del costo de la construcción en el año 2023: + 78.93%
- Variación en $ del costo de la mano de obra en el último mes: + 9.00%
- Variación en $ del costo de la mano de obra interanual: + 134.41%
- Variación en $ del costo de los materiales entre el 10/7 y el 10/8: + 8.44%
- Variación en $ del costo de los materiales entre el 10/8 y el 18/8: + 17.26%
- Variación en $ del costo de los materiales entre el 10/7 y el 18/8: + 27.15%
- Variación en $ del costo de los materiales interanual: + 149.64%
Impacto en valores en dólares
La situación se torna aún más compleja cuando se traducen estas cifras al contexto del dólar. Utilizando el valor de referencia del dólar comprador Banco Nación ($347.50/U$S), se observan las siguientes variaciones:
- Variación en U$S del costo de la construcción en el último mes: - 10.41%
- Variación en U$S del costo de la construcción interanual: - 7.41%
- Variación en U$S del costo de la mano de obra interanual: - 10.96%
- Variación en U$S del costo de los materiales interanual: - 5.17%
Un panorama desafiante
Si se considera el valor del dólar comprador informal o "blue" ($720.00/U$S), los resultados se tornan aún más sombríos:
- Variación en U$S blue del costo de la construcción en el último mes: - 19.01%
- Variación en U$S blue del costo de la construcción interanual: - 2.81%
- Variación en U$S blue del costo de la mano de obra interanual: - 6.56%
- Variación en U$S blue del costo de los materiales interanual: - 0.49%
Precios por metro cuadrado
En el mes de agosto de 2023, los precios por metro cuadrado de construcción han alcanzado cifras alarmantes:
Vivienda económica:
- Valor unitario en $: $331.277.00/m2
- Valor unitario en U$S comprador Banco Nación: U$S 953.32/m2
- Valor unitario en U$S blue comprador: U$S 460.11/m2
Vivienda mediana calidad:
- Valor unitario en $: $491.047.00/m2
- Valor unitario en U$S comprador Banco Nación: U$S 1.413.09/m2
- Valor unitario en U$S blue comprador: U$S 682.01/m2
El sueño de construir una casa en Mendoza se está convirtiendo en una realidad distante para muchos, ya que los altos costos de los materiales y la mano de obra están limitando la viabilidad económica de las obras. El Centro de Ingenieros de Mendoza continúa monitorizando la evolución de estos precios, proporcionando a la comunidad mendocina una visión crítica de la situación económica en tiempo real.
