Imparable
El Centro de Ingenieros de Mendoza, que preside Daniel Dimaría, realizó un seguimiento mensual del costo de construcción desde enero de 2017. Este estudio permite analizar la evolución de los precios de materiales y mano de obra utilizados en obras civiles, enfocándose especialmente en viviendas económicas de 61 m² y de mediana calidad de 136 m², ambas de construcción tradicional. Además, se elabora un índice que permite observar las variaciones en los costos.
Según los datos más recientes, recogidos en los primeros días de septiembre de 2024, las variaciones en pesos son las siguientes:
- Costo de construcción en el último mes: +1.94%
- Costo de construcción interanual: +161.41%
- Costo de la mano de obra en el último mes: +4.01%
- Costo de la mano de obra interanual: +174.02%
- Costo de los materiales en el último mes: +0.50%
- Costo de los materiales interanual: +153.10%
Estas variaciones también se analizaron en términos de dólares, utilizando como referencia el valor del dólar comprador del Banco Nación ($937 por dólar) y del dólar informal o "blue" ($1.250 por dólar). En dólares Banco Nación, las variaciones fueron:
- Costo de construcción en el último mes: -0.19%
- Costo de construcción interanual: -3.05%
- Costo de la mano de obra interanual: +1.62%
- Costo de los materiales interanual: -6.14%
Con el dólar blue, las variaciones mostraron un panorama diferente:
- Costo de construcción en el último mes: +8.87%
- Costo de construcción interanual: +47.44%
- Costo de la mano de obra interanual: +54.55%
- Costo de los materiales interanual: +42.74%
En cuanto a los precios por metro cuadrado, se presentaron las siguientes cifras para agosto de 2024:
- Vivienda económica:
- Valor unitario en pesos: $925.234/m²
- Valor unitario en dólares (Banco Nación): U$S 987.44/m²
- Valor unitario en dólares blue: U$S 740.19/m²
- Vivienda de mediana calidad:
- Valor unitario en pesos: $1.389.736/m²
- Valor unitario en dólares (Banco Nación): U$S 1.483.18/m²
- Valor unitario en dólares blue: U$S 1.111.79/m²
El estudio mensual del Centro de Ingenieros de Mendoza, que se realiza durante los primeros diez días de cada mes, tiene como objetivo brindar información en tiempo real a sus socios y a la comunidad mendocina sobre las fluctuaciones en los costos de construcción.
