NUEVAS CONDICIONES
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza ha introducido modificaciones en su normativa con el objetivo de facilitar la regularización y reestructuración de deudas de adjudicatarios de créditos habitacionales. La medida, oficializada a través de la Resolución 281 publicada en el Boletín Oficial, busca flexibilizar los planes de pago y adaptarlos a la realidad económica actual.
Principales cambios en los planes de pago
La resolución modifica la normativa previa (1431-2023), particularmente en los artículos 11 y 14, estableciendo nuevos criterios para la reestructuración de deudas de beneficiarios con créditos bajo los sistemas UVA y URS.
Para los créditos hipotecarios tradicionales, se permitirá a los adjudicatarios reestructurar sus cuotas si estas superan el 20% de sus ingresos o del Salario Mínimo Vital y Móvil (SMVyM). En el caso del programa IPV MI CASA, el límite será del 30% de los ingresos o de tres SMVyM. Además, se contemplan esquemas de pago diferenciados para jubilados, pensionados y personas con discapacidad.
Regularización de mora
Los adjudicatarios con al menos cuatro cuotas impagas podrán acceder a un plan de regularización abonando un pago inicial equivalente al 5% del SMVyM. Para quienes acumulen deudas que superen su capacidad de pago, se permitirá la actualización de la cuota con capitalización de la mora, debiendo realizar un pago inicial del 10% del SMVyM.
Condiciones especiales para situaciones de vulnerabilidad
Se han establecido medidas especiales para quienes enfrenten dificultades económicas derivadas de desempleo, enfermedades, discapacidad u otras causas de fuerza mayor. En estos casos, se habilitará un esquema de pago reducido por 12 meses, con cuotas que oscilarán entre el 5% y el 15% del SMVyM, dependiendo de la situación del solicitante.
Con estos cambios, el IPV busca garantizar la sostenibilidad de los programas habitacionales y brindar alternativas accesibles para que los beneficiarios puedan regularizar sus deudas sin comprometer su estabilidad financiera.
