SIN FRENO - El precio de los materiales de la construcción subió un 50% en un año en Mendoza

El Centro de Ingenieros de Mendoza realiza desde enero de 2017 un seguimiento mensual, de la evolución de los precios de materiales y mano de obra utilizados en la ejecución de obras civiles y muy especialmente el costo de construcción de una vivienda económica, de ejecución tradicional, de 61 m2 y de una vivienda de mediana calidad, de ejecución tradicional, cuya superficie es de 136 m2,  asimismo  elabora  un  índice  de  la  construcción  que  permite  observar  las  variaciones  que experimenta.

Este estudio se realiza durante los primeros diez días de cada mes con el objetivo que los socios del Centro de Ingenieros de Mendoza y la comunidad mendocina en general reciba la información en tiempo real.

De acuerdo a la última medición realizada durante los primeros diez días del mes de diciembre podemos informar las siguientes variaciones:

Variación en $ del costo de la construcción en el último mes................................... + 1.71%

Variación en $ del costo de la construcción interanual .............................................. + 43.70%

Variación en $ del costo de la mano de obra interanual -............................................ +35.43%

Variación en $ del costo de los materiales interanual ..................................................+49.67%

Variación en $ del costo de la construcción en los 60 meses relevados ................. + 534.69%

Si  estas  variaciones  las  referimos  a  los  valores  en dólares  comprador  Banco  Nación arrojan  los siguientes resultados

Variación en U$S del costo de la construcción en el último mes.................................+  0.28%

Variación en U$S del costo de la construcción interanual ............................................. + 15.66%

Variaciónen U$S del costo de la mano de obra interanual ...........................................+  9.00%

Variación en U$S del costo de Los materiales interanual .............................................+20.46%

Variaciónen U$S del costo de la construcción en los 60 meses relevados.................   +  0.61%

Si  estas  variaciones  las  referimos  a  los  valores  del dólar  comprador  informal  o  blue arrojan  los siguientes resultados

Variación en U$S blue del costo de la construcción en el último mes  ................................ +3.03% 

Variación en U$S blue del costo de la construcción interanual.............................................. +6.87%

Variación en U$S blue del costo de la mano de obra interanual ............................................+0.72%

Variación en U$S blue del costo de los materiales interanual .............................................. +11.31%

Variación en U$S blue del costo de la construcción en los 60 meses relevados............... -45.87%

Además, podemos decir que en el mes de diciembre de 2021 los precios por metro cuadrado han arrojado los siguientes valores:

Vivienda económica

Valor unitario es $ ........................................................................    $ 89.634.00/m2

Valor unitario en U$S comprador Banco Nación.........................U$S 889.67/m2

Valor unitario en U$S blue comprador..........................................U$S  464.67/m2

Vivienda mediana calidad Valor unitario en $ ...........................$ 134.401.00/m2

Valor unitario en U$S comprador Banco Nación ........................U$S 1.334.00/m2

Valor unitario en U$S blue comprador .........................................U$S  696.00/m2

En este mes el Centro de Ingenieros de Mendoza reralizó un análisis de la evolución de los precios unitarios de construcción de vivienda durante los 60 meses relevados arrojando los siguientes resultados:

Vivienda económica

Variación en $ durante los últimos 60 meses ................ 496.00%

Valor actual en U$S banco Nación.....................................U$S  889.67/m2

Valor promedio en U$S banco Nación...............................U$S  845.19/m2

Valor máximo en U$S banco Nación...................................U$S  1062.57/m2 (mayo 2017)

Valor mínimo en U$S banco Nación....................................U$S     677.14/m2 (setiembre 2018)

Valor actual en U$S blue.......................................................U$S     464.67/m2

Valor promedio en U$S blue.................................................U$S     425.97/m2

Valor máximo en U$S blue.....................................................U$S   1056.97/m2 (abril 2017)

Valor mínimoen U$S blue.....................................................U$S       344.70/m2 (octubre 2020)

Vivienda Mediana calidad

Variación en $ durante los últimos 60 meses ...................... 548.00%

Valor actual en U$S banco Nación.....................................U$S    1334.00/m2

Valor promedio en U$S banco Nación...............................U$S    1180.71/m2

Valor máximo en U$S banco Nación...................................U$S   1450.35/m2 (mayo 2017)

Valor mínimo en U$S banco Nación....................................U$S     915.14/m2 (setiembre 2018)

Valor actual en U$S blue.......................................................U$S     696.04/m2

Valor promedio en U$S blue.................................................U$S     984.04/m2

Valor máximo en U$S blue.....................................................U$S   1444.24/m2 (abril 2017)

Valor mínimo en U$S blue......................................................U$S      510.30/m2 (octubre 2020)

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