SIN OFERTAS Y CON DEUDAS
La Dirección General de Escuelas (DGE) de Mendoza enfrenta un nuevo desafío en la venta de la ex mansión del exintendente de Guaymallén, Luis Lobos. A menos de una semana para el cierre de la subasta pública, no se registran oferentes interesados en adquirir el inmueble.
Ubicada en el exclusivo barrio Alto Portal del Sauce, la propiedad tiene un valor base de $64.041.977,30, una cifra significativamente menor a la solicitada en 2023, cuando los intentos de remate anteriores fracasaron.
El inmueble, con un terreno de 1.666 m² y más de 620 m² de superficie cubierta, cuenta con comodidades como cuatro habitaciones (una en suite), quincho con churrasquera, pileta, cochera techada y terrazas. Sin embargo, su estado requiere refacciones, en especial en el sistema eléctrico, y permanece con parte de su mobiliario y equipamiento en depósito.
Además, la casa arrastra una serie de deudas vigentes que incluyen:
- $95.529,60 en Renta Municipal
- $1.334.325,80 en expensas
- $19.561,20 con EDEMSA
- $455.431,54 con ECOGAS
- $2.343.576,57 por Impuesto Inmobiliario ante la ATM.
Pese a esto, la DGE asumirá estos pasivos al momento de la escrituración, buscando facilitar la operación.
El remate electrónico, que culmina el próximo 5 de junio a las 13:00 horas, contempla que si el adjudicatario no efectúa el pago en los cinco días posteriores, la propiedad podrá ser asignada al segundo mejor postor o declararse desierta.
La historia del inmueble es parte de un proceso judicial que llevó a la recuperación del bien por parte del Estado. La mansión fue decomisada luego de la condena de Lobos por enriquecimiento ilícito y fraude al Estado. Además, se descubrió un intento de autorrobo: mobiliario trasladado ilegalmente a una vivienda vinculada a personas allegadas al exfuncionario, que fue recuperado y destinado a escuelas públicas.
Tras dos fallidas subastas en 2023 y 2024, la DGE apuesta a concretar la venta con un precio base considerablemente reducido. Sin embargo, la falta de interesados mantiene la incertidumbre sobre el futuro de esta propiedad emblemática.
