VACACIONES
La Costa Atlántica enfrenta una temporada con ocupación irregular, donde la demanda de estadías cortas impulsa a las inmobiliarias a ofrecer alquileres por día como alternativa. Esta modalidad, antes poco común, surge como respuesta a las necesidades de un turista que prioriza escapadas breves y presupuestos ajustados.
Alquileres cortos: una respuesta a la baja demanda
Con una ocupación promedio del 70% en destinos como Cariló, Pinamar y Mar del Plata, las inmobiliarias comenzaron a ofrecer alquileres por períodos mínimos de cuatro a cinco días. Silvia Melgarejo, titular de Constructora del Bosque en Cariló, explicó:
"Siempre alquilamos por quincena o mes completo, pero este año nos adaptamos para que ningún turista se quede sin venir."
Por otro lado, en Mar del Plata, las estadías de menos de cinco días suelen resolverse en hoteles. Según Verónica Berasueta, propietaria de una inmobiliaria local:
"Las microvacaciones se consolidaron como tendencia, en especial por la situación económica que atraviesan muchos turistas."
En Pinamar, Germán Gómez, gerente de Balmoral Propiedades, destacó que:
“Las estadías cortas son frecuentes en propiedades más pequeñas, mientras que las casas grandes siguen alquilándose por quincena o mes.”
Precios dolarizados y variaciones según el destino
Los destinos más exclusivos, como Cariló y Pinamar, mantienen sus precios dolarizados. Por ejemplo, en Pinamar, una casa de cuatro habitaciones a cinco cuadras del mar tiene un costo promedio de USD 16.000 para todo febrero, mientras que en enero asciende a USD 20.000.
En Mar del Plata, algunas propiedades todavía manejan valores en pesos, con precios base de $150.000 por noche, lo que equivale a un promedio de $1 millón por semana.
El impacto del Carnaval en la temporada
Otro factor que influye en la ocupación de febrero es el calendario de feriados. Este año, el Carnaval se celebrará en marzo, lo que retrasará la llegada de turistas en las últimas semanas de temporada alta.
En Cariló, la demanda para febrero es baja, con solo el 45% de las reservas confirmadas hasta el momento. Sin embargo, en Pinamar las cifras superan las del año anterior, posicionándose como una excepción en la Costa Atlántica.
Adaptarse para sobrevivir
La necesidad de flexibilizar las opciones de alquiler evidencia el impacto de la situación económica en las vacaciones de los argentinos. Con alternativas como alquileres por día y precios ajustados, los principales destinos de la Costa Atlántica buscan atraer a un turista más consciente del gasto.
