Acceso a la vivienda
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza ofrece una línea de créditos hipotecarios para monotributistas que quieran construir su casa en un terreno propio. A través del programa “Construyo mi Casa”, los interesados pueden acceder a montos que van desde los $48.900.000 hasta los $106.600.000, con cuotas desde $226.000 y plazos adaptados al tipo de obra.
Este plan combina un sistema de ahorro previo, licitación y adjudicación que permite a los solicitantes anticipar hasta 12 cuotas, lo que mejora su posición en el proceso de selección. Además, los pagos están ajustados al Coeficiente de Variación Salarial (CVS), lo que ayuda a preservar el poder adquisitivo frente a la inflación.
¿A quién está dirigido el crédito?
El programa está pensado para monotributistas que ya cuentan con terreno propio y que desean financiar la construcción de su vivienda de hasta 80 m² sin interés financiero. Además, permite utilizar sistemas constructivos alternativos, siempre que cumplan con la normativa sísmica vigente y ofrezcan una garantía mínima de 20 años, según la resolución 840/21.
Requisitos para acceder al crédito del IPV
Para aplicar al programa, los monotributistas deben cumplir con la siguiente documentación:
Antigüedad mínima de 1 año como inscripto en AFIP (constancia de inscripción).
Comprobantes de pago del monotributo de los últimos 6 meses.
Constancia y comprobantes de pago de Ingresos Brutos (últimos 6 meses).
Habilitación municipal, matrícula profesional o título, según corresponda.
Certificación de ingresos firmada por un Contador Público Nacional, validada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
Además, se debe presentar:
Informe financiero con libre deuda extendido por CODEME.
Reporte VERAZ Platinum Personal.
Cuotas, plazos y valores del crédito
Los plazos del crédito dependen del avance del proyecto:
Para construcciones desde cero: entre 36 y 48 cuotas.
Para obras en fase de terminación: entre 18 y 24 cuotas.
Durante la etapa de ahorro, las cuotas se actualizan por UVA. Una vez adjudicado el crédito, se ajustan por el CVS y no deben superar el 20% del ingreso familiar.
Este programa se convierte en una opción concreta para los trabajadores independientes que buscan cumplir el sueño de la casa propia en Mendoza. Para más información, los interesados pueden consultar en la web oficial del IPV Mendoza.
