VIVIENDA
Los créditos hipotecarios del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) se consolidan como una alternativa atractiva para quienes buscan acceder a la casa propia y no cuentan con posibilidades de obtener financiamiento bancario tradicional. Se trata de líneas con cuotas bajas y condiciones más flexibles, pensadas para facilitar el acceso a la vivienda única.
Actualmente, el organismo dispone de una sola línea activa: el programa Construyo Mi Casa, que ofrece una modalidad diferencial. En lugar de entregar una vivienda ya construida, el IPV financia el proyecto, permitiendo que el beneficiario diseñe y construya su casa según sus preferencias, dentro de ciertos parámetros establecidos.
Requisitos para acceder a los créditos hipotecarios del IPV
Si bien el IPV cuenta con distintas alternativas de financiamiento, todas comparten un punto en común: cuotas accesibles y requisitos claros. En el caso del programa Construyo Mi Casa, las principales condiciones son las siguientes:
Ingreso familiar mínimo: entre $1.323.251,12 y $2.831.970,67
Destino: vivienda única
Financiamiento: hasta el 85% del valor del inmueble
Superficie de la vivienda: entre 55 m² y 140 m²
Terreno: debe estar en propiedad o adquirirse dentro de los 36 meses de ahorro previo
Servicios: el lote debe contar con luz y agua potable
En barrios cerrados, las expensas no pueden superar el 50% del valor de la cuota correspondiente a una vivienda de 80 m²
No poseer inmuebles a nombre del solicitante
Cuánto se paga de cuota según el tamaño de la vivienda
El valor de la cuota mensual varía de acuerdo con los metros cuadrados de la casa a construir:
140 m²: cuota de $566.394,13 | ingreso mínimo $2.831.970,67
120 m²: cuota de $497.552,19 | ingreso mínimo $2.487.760,94
100 m²: cuota de $403.361,01 | ingreso mínimo $2.016.805,11
80 m²: cuota de $339.831,53 | ingreso mínimo $1.699.157,63
69 m²: cuota de $304.824,71 | ingreso mínimo $1.524.123,55
55 m²: cuota de $264.650,22 | ingreso mínimo $1.323.251,12
Paso a paso para inscribirse en un crédito del IPV
El proceso de inscripción se realiza a través del sitio web oficial del IPV y consta de varias etapas. Cada una debe cumplirse de manera ordenada para avanzar en la postulación:
Reunir la documentación requerida, digitalizarla y completar el formulario online, cargando los archivos en formato PDF.
El IPV verifica el cumplimiento de los requisitos y evalúa la postulación.
Se realiza la evaluación de aptitud del terreno.
Firma de los contratos de ahorro previo con el organismo.
Otorgamiento del crédito, ya sea tras completar las 36 cuotas de ahorro o mediante una licitación.
Inicio de la construcción, según el cronograma de desembolsos establecido.
