El IPV lanzará un nuevo plan de viviendas para la clase media: cómo será y quiénes podrán acceder
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) trabaja en un nuevo programa habitacional orientado a sectores medios de Mendoza, con el objetivo de ofrecer una alternativa a las familias que no califican para los planes sociales tradicionales, pero tampoco pueden acceder a un crédito hipotecario.
La iniciativa todavía no abrió su inscripción, ya que el organismo se encuentra en la etapa de evaluación y selección de los proyectos que presentarán desarrolladores privados. Una vez finalizado ese proceso, se habilitará la convocatoria para los interesados.
Cómo serán las viviendas
En una primera etapa, el plan prevé la construcción de alrededor de 350 viviendas distribuidas en distintos departamentos de la provincia.
A diferencia de los grandes complejos habitacionales, el proyecto contempla barrios de pequeña escala, con desarrollos que irán de 5 a 30 unidades, ubicados en zonas urbanas con acceso a servicios básicos.
Las viviendas tendrán una superficie mínima de 60 metros cuadrados cubiertos e incluirán:
- Dos dormitorios.
- Baño completo.
- Cocina-comedor o living comedor.
- Espacio exterior.
Además, los proyectos deberán cumplir con criterios de eficiencia energética, uno de los requisitos establecidos por el IPV para los desarrolladores que participen del programa.
Quiénes podrán acceder al nuevo programa
La línea habitacional estará destinada a personas solas o grupos familiares con ingresos formales.
Entre los principales requisitos se encuentran:
- Contar con ingresos equivalentes a cinco salarios mínimos o más.
- No ser propietario de otra vivienda.
- No haber sido beneficiario anteriormente de un plan del IPV.
Las casas deberán destinarse a vivienda única, familiar y de ocupación permanente, por lo que no podrán utilizarse con fines de inversión o alquiler.
Antes de la adjudicación, el organismo analizará la documentación presentada, los ingresos declarados y los antecedentes de cada postulante.
Cómo será la inscripción
Por el momento, el IPV no confirmó la fecha de apertura de la inscripción.
Una vez aprobados los proyectos y los terrenos donde se desarrollarán las viviendas, los interesados podrán anotarse a través del sitio web oficial del Instituto Provincial de la Vivienda, donde deberán completar el formulario correspondiente y presentar la documentación requerida.
Cómo funcionará el financiamiento
El programa combinará aportes de distintos actores para facilitar el acceso a la vivienda.
El esquema prevé:
- Financiamiento del IPV para una parte del valor de la propiedad.
- Inversión de los desarrolladores privados.
- Un aporte inicial del adjudicatario para ingresar al plan.
El saldo restante se abonará mediante cuotas de largo plazo, con financiamiento que podría extenderse hasta 20 años.
Mientras avanza esta nueva propuesta, el IPV continúa ofreciendo otros programas, como Construyo Mi Casa, destinado a quienes ya poseen un terreno y necesitan financiamiento para construir su vivienda.