TECHO PROPIO
Tener la casa propia sigue siendo un sueño para muchos, y factores como los créditos hipotecarios y la estabilidad del dólar han facilitado que más personas puedan concretarlo. Sin embargo, el costo de construcción varía según la provincia, y entre Buenos Aires, la Patagonia, Córdoba y Mendoza, esta última suele ser de las más caras.
El Colegio de Arquitectos de Mendoza estableció el valor del m² de construcción para los meses de octubre, noviembre y diciembre, aplicando un aumento del 4%. Este valor sirve como referencia para proyectar la construcción de casas de 55, 60, 65 y 70 m².
Qué se incluye en el cálculo del m²
Calcular el costo de construcción no se limita solo al trabajo de los albañiles: cada m² cubierto del proyecto cuenta, ya sea para construir desde cero, refaccionar o ampliar. Entre los elementos considerados están:
Estructura: cimentación, columnas, muros y losas.
Instalaciones: tuberías, electricidad, gas y telecomunicaciones.
Acabados: pisos, revestimientos, carpintería, cancelería, vidrios, cocina y muebles de baño.
El cálculo se realiza multiplicando el largo por el ancho de cada espacio o dividiendo áreas complejas en figuras más simples, sumando techos, voladizos y sombras proyectadas. Es importante destacar que el valor del m² es estimativo, por lo que los precios finales pueden variar según el lugar de compra de los materiales y no incluyen costos adicionales como mano de obra específica o fletes.
El costo de una casa de 70 m² en Mendoza
Para diciembre de 2025, el valor del m² en Mendoza es de $1.257.571,11. Esto significa que construir una casa de 70 m² requeriría una inversión aproximada de $88.029.977,70. Este precio se mantiene vigente hasta finales de diciembre y sirve como guía para quienes planean iniciar su proyecto de vivienda propia en la provincia.
