Si pedís $80 millones en un crédito hipotecario del Banco Nación, de cuánto sería la cuota inicial

El Banco Nación mantiene activas sus líneas de créditos hipotecarios durante 2026 y busca impulsar nuevamente este tipo de financiamiento con cambios en el proceso de solicitud y nuevas herramientas digitales para los interesados.

Entre las novedades, la entidad permite iniciar y seguir gran parte del trámite desde el celular, lo que facilita la carga de documentación y el seguimiento del proceso a través de la plataforma +Hogares para quienes tengan cuenta en el banco.

Estos préstamos están denominados en UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), un sistema que ajusta el capital según la inflación medida por el Índice de Precios al Consumidor. El valor de la UVA se actualiza diariamente y es informado por el Banco Central, por lo que el monto de las cuotas puede variar con el tiempo. Según las condiciones actuales, el banco puede financiar hasta el 75% del valor de la vivienda, con un monto máximo cercano a los $390 millones. Además, el sistema de pago es francés, con cuotas mensuales.

En el caso de un crédito para vivienda de $80 millones, el banco podría financiar alrededor de $70 millones. Si el préstamo se toma a 30 años, la cuota inicial sería cercana a los $479.640, aunque ese valor puede modificarse con el tiempo debido a la actualización por UVA.

Para acceder a este tipo de financiamiento, las entidades bancarias analizan los ingresos del solicitante, la estabilidad laboral, el historial crediticio y la capacidad de ahorro previo, ya que la cuota no debe superar aproximadamente entre el 30% y el 35% de los ingresos mensuales del solicitante.