Desde el sector de la construcción y economistas proponen que el Fondo de Garantía de Sustentabilidad participe en la compra de hipotecas para reactivar el financiamiento para la vivienda.
Un informe reveló fuertes desigualdades entre distritos: mientras las grandes ciudades concentran la mayoría de los préstamos, en el norte el acceso es casi marginal.
Las nuevas líneas de préstamos UVA reactivaron el interés por la compra de viviendas, pero los requisitos de ingresos siguen siendo elevados. Un informe reveló cuánto debe ganar una familia para acceder a un crédito del Banco Nación para comprar una propiedad de USD 100.000.
Bancos privados ajustaron a la baja el costo de los préstamos UVA y el crédito para vivienda mostró una fuerte recuperación impulsada por la desaceleración de la inflación.
Desde ingresos mínimos hasta documentación y condiciones, todo lo que hay que saber antes de iniciar el trámite
Una entidad redujo casi 10 puntos su tasa y mejora las condiciones para trabajadores independientes.
La entidad mantiene sus líneas de préstamos para vivienda en 2026 y permite iniciar el trámite de forma digital. El monto de la primera cuota depende del valor de la UVA y del plazo elegido.
Las entidades fijan pisos salariales elevados y la cuota inicial no puede superar el 25% de los ingresos, lo que limita el acceso al financiamiento
Con tasas altas y requisitos exigentes, los bancos mantienen criterios estrictos para otorgar préstamos hipotecarios, aunque existen mecanismos formales que permiten mejorar la calificación y acercarse a la compra de una vivienda.
Un informe de First Capital Group reveló que los créditos hipotecarios, incluidos los ajustables por UVA, fueron la línea más dinámica del sistema financiero, con una expansión real del 173,9% interanual, muy por encima del resto de los préstamos al sector privado.
La entidad ajustó la tasa antes de 2026, pero mantiene una de las ofertas más bajas del mercado para la compra de vivienda.
Las entidades del Grupo Petersen llevaron la tasa UVA al 16% para clientes con acreditación de haberes. El encarecimiento del crédito frena la demanda y enfría el mercado inmobiliario.
Las primeras cuotas muestran diferencias de más de $1.000.000 según el banco. Especialistas explican qué mirar antes de tomar un préstamo.
Un relevamiento comparó las condiciones de los principales bancos del país y reveló qué ingreso mínimo necesita una familia para calificar a un préstamo de ese monto. Las diferencias entre entidades son amplias por tasas, plazos y límites de financiación.
Los créditos UVA superan el 15% anual y las cuotas iniciales ya resultan más altas que un alquiler promedio, lo que vuelve a complicar el acceso a la vivienda.
En medio de la reactivación del crédito para vivienda, una nueva reducción en las tasas de préstamos hipotecarios UVA se suma al mercado. Los bancos ajustan condiciones y requisitos, y en octubre los desembolsos alcanzaron su nivel más alto desde 2018.
Las entidades financieras endurecieron las condiciones y cada vez menos familias califican para un préstamo. Solo algunos bancos mantienen líneas preferenciales con cuotas más accesibles en zonas puntuales.
La aplicación busca agilizar y digitalizar el proceso de búsqueda, selección y compra de viviendas con la mejor oferta del mercado.
La demanda de financiamiento para la vivienda mantiene un ritmo creciente en Mendoza, consolidando un panorama optimista para 2025.
