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Construir una vivienda en Mendoza volvió a encarecerse durante julio. De acuerdo con el último relevamiento del Centro de Ingenieros de Mendoza, el costo de la construcción registró un incremento mensual del 3,29%, impulsado principalmente por el aumento en el precio de los materiales.
En la comparación interanual, el indicador acumula una suba del 33,84%, reflejando el sostenido incremento de los costos que enfrenta el sector.
Los materiales lideraron los aumentos
Según el informe, los materiales de construcción registraron un aumento del 4,16% durante julio, convirtiéndose en el componente con mayor incidencia sobre el costo final de las obras.
Por su parte, la mano de obra aumentó 2,36% respecto del mes anterior y acumula un incremento del 37,66% en los últimos doce meses.
En tanto, los materiales muestran una variación interanual del 30,53%, consolidando la presión sobre el presupuesto necesario para construir una vivienda.
Qué pasó con el costo de construir medido en dólares
El comportamiento cambia cuando el análisis se realiza en dólares oficiales. Como consecuencia de la evolución del tipo de cambio, el costo de la construcción registró una leve baja mensual del 0,25%, aunque todavía se ubica 12,30% por encima del nivel de julio de 2025.
En este caso, la mano de obra acumula una suba interanual del 13,50% medida en dólares oficiales, mientras que los materiales aumentaron 9,52%.
Si se toma como referencia la cotización del dólar blue, el costo de construir disminuyó 1,91% durante julio, aunque mantiene un incremento del 14,53% en comparación con el mismo mes del año pasado.
Cuánto cuesta construir una vivienda en Mendoza
El informe también actualizó los valores de referencia por metro cuadrado para distintos tipos de viviendas.
- Vivienda económica (61 m²): $1.514.398 por metro cuadrado, equivalente a US$1.037 al tipo de cambio comprador del Banco Nación.
- Vivienda de calidad media (136 m²): $1.969.800 por metro cuadrado, unos US$1.349 al dólar oficial.
Un indicador clave para el sector
El Centro de Ingenieros de Mendoza publica este índice de manera mensual desde 2017 con el objetivo de seguir la evolución de los costos de la construcción en la provincia.
El relevamiento toma como referencia viviendas de construcción tradicional y analiza la variación de los precios de los materiales y de la mano de obra, convirtiéndose en uno de los principales indicadores utilizados por desarrolladores, profesionales y particulares para estimar el costo de una obra.
