SORPRESIVO AUMENTO
El sector de la construcción en Mendoza volvió a experimentar presiones inflacionarias. Este incremento marca un quiebre con respecto a los meses anteriores. En mayo, por ejemplo, el índice había mostrado una baja, la segunda en lo que iba del año. Sin embargo, el cierre del primer semestre de 2025 dejó en claro que construir en la provincia es ahora más caro: el valor del m2 aumentó al menos 100 mil pesos desde enero.
Luego de un período de relativa estabilidad, el costo del metro cuadrado (m2) volvió a subir y alcanzó los 1.096.455 pesos, lo que representa una suba del 1,33% en junio, según el relevamiento realizado por el Centro de Ingenieros de Mendoza.
La mano de obra aparece como el componente que más influyó en la aceleración del costo. De acuerdo a especialistas del rubro, el incremento interanual de este ítem es casi cuatro veces mayor que el registrado por los materiales. A esto se suma un ajuste retroactivo correspondiente a mayo, que impactó directamente en los valores de junio.
Otro factor determinante fue el aumento del ladrillón común, un insumo básico cuya producción había caído por la falta de demanda. Aunque con menor peso en el total, también hubo reajustes en productos como el cemento y los áridos, mientras que otros materiales, como los tableros fenólicos y ciertos materiales eléctricos, permanecen estables. Sin embargo, esta estabilidad parece cada vez más frágil frente al contexto económico general.
El impacto no es uniforme. Quienes iniciaron proyectos de mayor superficie o emplean materiales de primera calidad, enfrentan costos significativamente más altos. Para una vivienda tipo de 136 m2, por ejemplo, el valor del m2 ya supera los $1.460.625, marcando una diferencia de hasta 40% respecto a construcciones más simples.
En ese sentido, los proveedores advierten que factores estructurales como la salida del cepo y la falta de financiamiento siguen afectando la cadena de valor del sector. Esto condiciona tanto a los inversores como a quienes planifican la vivienda propia, en un escenario que aún no ofrece certezas sobre su evolución en el segundo semestre del año.
