Inflación
La construcción de una casa en Mendoza se ha convertido en una tarea desafiante y, para muchos, casi imposible, debido a la continua escalada de precios de materiales y mano de obra. El Centro de Ingenieros de Mendoza ha estado realizando un seguimiento meticuloso de los costos de construcción desde enero de 2017, y los resultados de su estudio más reciente son preocupantes.
Este seguimiento mensual examina la evolución de los precios de los materiales y la mano de obra utilizados en obras civiles, centrándose especialmente en el costo de construcción de dos tipos de casas: una económica de 61 metros cuadrados y una de mediana calidad de 136 metros cuadrados, ambas construidas de manera tradicional. Además, se elabora un índice de construcción que permite analizar las variaciones en estos costos.
El objetivo de este estudio es proporcionar información actualizada a los socios del Centro de Ingenieros y a la comunidad mendocina en general, con la esperanza de arrojar luz sobre la situación actual de la construcción en la provincia.
Los resultados de la última medición, realizada durante los primeros diez días de octubre, son alarmantes:
- Variación en el costo de la construcción en el último mes: +3,77%
- Variación en el costo de la construcción en el último año: +135,78%
- Variación en el costo de la mano de obra en el último mes: +1,46%
- Variación en el costo de la mano de obra en el último año: +128,33%
- Variación en el costo de los materiales en el último mes: +5,29%
- Variación en el costo de los materiales en el último año: +140,77%
Cuando estas variaciones se relacionan con el valor del dólar comprador del Banco de la Nación (con un valor de referencia de $347,50 por dólar), los resultados son los siguientes:
- Variación en el costo de la construcción en dólares en el último mes: +3,77%
- Variación en el costo de la construcción en dólares en el último año: +1,18%
- Variación en el costo de la mano de obra en dólares en el último año: -2,02%
- Variación en el costo de los materiales en dólares en el último año: +3,32%
Sin embargo, si estas variaciones se aplican al valor del dólar comprador informal o "blue" (con un valor de referencia de $935,00 por dólar), los resultados son aún más impactantes:
- Variación en el costo de la construcción en dólares "blue" en el último mes: -21,26%
- Variación en el costo de la construcción en dólares "blue" en el último año: -30,45%
- Variación en el costo de la mano de obra en dólares "blue" en el último año: -32,60%
- Variación en el costo de los materiales en dólares "blue" en el último año: -28,93%
Además, en octubre de 2023, los precios por metro cuadrado se han disparado, con los siguientes valores:
Vivienda económica:
- Valor unitario en pesos argentinos: $369.575,00/m2
- Valor unitario en dólares (Banco de la Nación): U$S 1.064,17/m2
- Valor unitario en dólares "blue": U$S 395,27/m2
Vivienda de mediana calidad:
- Valor unitario en pesos argentinos: $550.719,00/m2
- Valor unitario en dólares (Banco de la Nación): U$S 1.584,80/m2
- Valor unitario en dólares "blue": U$S 589,00/m2
Estos números revelan un panorama sombrío para quienes sueñan con construir su casa en Mendoza, ya que los costos se han vuelto prohibitivos para muchos, lo que plantea desafíos significativos en un momento en que la vivienda asequible es una necesidad apremiante.
