VIVIENDA
El IPV mantiene abierta la inscripción a su línea de crédito "Construyo mi Casa", una de las opciones preferidas por quienes desean edificar su vivienda mediante un sistema que combina ahorro previo y financiamiento estatal.
Con la reciente actualización del valor de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), el monto de las cuotas se ajustó. La alternativa más accesible permite comenzar con una cuota mensual de $264.650,22, ideal para construir una casa de 55 metros cuadrados cubiertos. Para acceder a este beneficio, el grupo familiar debe contar con un ingreso mínimo de $1.323.251.
Durante la etapa de ahorro, las cuotas se actualizan mensualmente según la UVA para mantener el poder adquisitivo. Una vez adjudicado el crédito, el sistema cambia a la actualización por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), lo que ajusta los pagos en función de los ingresos reales del hogar.
Este plan no aplica intereses financieros adicionales para viviendas de hasta 80 metros cuadrados. El monto total financiado alcanza los $58.117.000, cubriendo el 85 % del costo de la construcción, mientras que el solicitante debe aportar el 15 % restante.
Otras opciones y requisitos
Además de esta opción inicial, el IPV ofrece cinco alternativas para construir casas de mayor tamaño, con cuotas y requisitos de ingreso que varían según la superficie:
Alternativa V: 69 m² — Cuota mensual: $304.824,71 — Ingreso mínimo: $1.524.123,55
Alternativa IV: 80 m² — Cuota mensual: $339.831,53 — Ingreso mínimo: $1.699.157,63
Alternativa III: 100 m² — Cuota mensual: $403.361,01 — Ingreso mínimo: $2.016.805,11
Alternativa II: 120 m² — Cuota mensual: $497.552,19 — Ingreso mínimo: $2.487.760,94
Alternativa I: 140 m² — Cuota mensual: $566.394,13 — Ingreso mínimo: $2.831.970,67
Estas opciones incluyen una fase de ahorro con actualización UVA y un plan de devolución ajustado por CVS. Para viviendas de más de 100 m², las cuotas incorporan una tasa de interés que oscila entre 2 % y 4 %, según el proyecto.
La cuota máxima no supera el 20 % del ingreso familiar para garantizar una relación sostenible entre capacidad de pago y financiamiento.
Para participar, es necesario:
Contar con terreno propio o compromiso de compra en un plazo máximo de tres años.
Acreditar ingresos familiares mínimos según la alternativa seleccionada.
Cumplir con el ahorro previo del 15 % del valor total de la vivienda, ya sea en cuotas mensuales o mediante depósitos completos en las licitaciones del IPV.
Una vez adjudicado, el financiamiento estatal cubre el 85 % restante y se desembolsa según avance de obra. El pago del crédito comienza tras la adjudicación, impactando hasta un 20 % del ingreso declarado. En caso de insuficiencia de ingresos, se puede presentar un fiador.
Para viviendas de hasta 80 m², no se cobran intereses adicionales; para opciones superiores, sí se aplican tasas junto al ajuste por CVS.
