ACCESO A LA VIVIENDA
En un contexto en el que acceder a una vivienda propia continúa siendo uno de los principales desafíos para miles de familias, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) mantiene vigente uno de sus programas más demandados por quienes buscan construir su casa con financiación estatal.
Se trata de Construyo Mi Casa, una línea de crédito destinada a familias que ya cuentan con un terreno o planean adquirirlo durante el período de ahorro establecido por el organismo. A diferencia de otros planes habitacionales, en este caso el beneficiario es el encargado de ejecutar la obra y administrar la construcción.
Cómo funciona el programa
El plan contempla un financiamiento de hasta el 85% del valor de la vivienda, mientras que el solicitante debe aportar el 15% restante.
Las viviendas financiadas deben tener una superficie mínima de 55 metros cuadrados y un máximo de 140 metros cuadrados, lo que determina tanto el monto del crédito como el valor de las cuotas mensuales.
Según los valores actualizados para junio, las cuotas mínimas son las siguientes:
- 55 m²: $323.470 (ingreso familiar mínimo: $1.617.354)
- 69 m²: $372.574 (ingreso mínimo: $1.862.872)
- 80 m²: $415.381 (ingreso mínimo: $2.076.809)
- 100 m²: $493.011 (ingreso mínimo: $2.465.056)
- 120 m²: $608.137 (ingreso mínimo: $3.040.685)
- 140 m²: $692.279 (ingreso mínimo: $3.461.399)
Cuáles son las ventajas del crédito
Uno de los principales atractivos del programa es que el préstamo se devuelve en un plazo de 240 meses, equivalentes a 20 años, lo que permite reducir el impacto de las cuotas sobre el presupuesto familiar.
Además, el IPV establece que el pago comienza un año después del inicio de la obra, brindando un margen adicional para que los beneficiarios puedan organizar sus finanzas durante el proceso de construcción.
Otro aspecto destacado es que las cuotas se actualizan mediante el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y no pueden superar el 20% de los ingresos del grupo familiar.
Los requisitos para acceder
Para postularse al programa, los interesados deben contar con un terreno propio o adquirir uno dentro del período de ahorro de 36 meses previsto por el IPV.
Asimismo, el lote debe disponer de servicios esenciales como agua potable y energía eléctrica, mientras que el solicitante no puede ser titular de otra propiedad inmobiliaria.
Con estas condiciones, el programa Construyo Mi Casa continúa posicionándose como una de las principales alternativas para quienes buscan acceder a la vivienda propia mediante financiamiento estatal.
