INFORME
La oferta de alquileres en el Gran Mendoza creció durante los primeros meses de 2026 y alcanzó niveles récord, especialmente en el mercado de casas. Según un relevamiento de la consultora Inmodata Mendoza, también aumentó con fuerza la disponibilidad de departamentos, lo que comenzó a generar más competencia entre propietarios.
El informe señala que la Ciudad de Mendoza concentra gran parte de las propiedades disponibles y es uno de los sectores donde ya se observan bajas en algunos precios. La tendencia también aparece en zonas de Godoy Cruz, mientras que en Guaymallén los valores siguieron subiendo debido a una demanda más alta y menor cantidad de unidades libres.
Desde el sector inmobiliario explican que este crecimiento de la oferta está relacionado con varios factores. Entre ellos, destacan que muchas propiedades destinadas al alquiler turístico volvieron al mercado tradicional y que, tras los cambios en la Ley de Alquileres, más propietarios decidieron ofrecer sus viviendas en contratos permanentes.
Además, aseguran que actualmente los inmuebles publicados con precios elevados tardan más tiempo en alquilarse, lo que obliga a muchos dueños a ajustar los valores para no perder meses sin ingresos. Esta situación afecta sobre todo a los departamentos, mientras que las casas mantienen una demanda más estable y continúan alquilándose con mayor rapidez.
