PATRIMONIO
El Gobierno de Mendoza oficializó este miércoles la venta de un inmueble de su propiedad ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) por un total de US$450.000. Se trata de un departamento con cochera situado en el barrio de Retiro, cuya operación fue autorizada mediante una resolución publicada en el Boletín Oficial.
La propiedad será adquirida por la Comisión Arbitral del Convenio Multilateral (COMARB), organismo interjurisdiccional encargado de coordinar la aplicación del Impuesto sobre los Ingresos Brutos entre las distintas provincias.
Cómo será la venta del inmueble
La operación fue aprobada a través de la Resolución Nº 7 de la Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado (DIGEBIRE), que aceptó la oferta presentada por COMARB por un monto total de US$450.000.
El acuerdo establece que el pago se realizará de la siguiente manera:
- US$90.000 como anticipo.
- Cuatro cuotas anuales de US$90.000 cada una.
- Los pagos se efectuarán en pesos, tomando como referencia la cotización vendedor del Banco Nación al momento de cada vencimiento.
La primera cuota vencerá el 31 de diciembre de 2026.
El comprador asumirá las deudas del departamento
Además del precio de compra, la COMARB se hará cargo de las obligaciones pendientes que pesaban sobre el inmueble.
Entre ellas se encuentran:
- Deudas por expensas.
- Tributos municipales.
- Servicios públicos.
- Tasas de ABL.
El monto total de esas obligaciones asciende a $28.459.648,99.
La escritura definitiva se firmará una vez que el comprador haya cancelado la totalidad del precio acordado y las obligaciones accesorias previstas en el contrato.
Por qué Mendoza decidió vender la propiedad
Desde el Gobierno provincial señalaron que la oferta presentada fue considerada conveniente, especialmente porque el inmueble acumulaba importantes deudas por mantenimiento e impuestos.
Si bien el valor de venta se mantuvo en US$450.000 durante toda la negociación, las partes acordaron modificar la modalidad de pago, estableciendo un anticipo y un esquema de cuotas anuales para concretar la operación.
Con esta decisión, Mendoza se desprende de un activo ubicado en la Ciudad de Buenos Aires que generaba costos de mantenimiento y pasará a ser propiedad de un organismo interprovincial.
