MERCADO INMOBILIARIO
El mercado de alquileres en Mendoza volvió a mostrar subas sostenidas durante abril y dejó un dato llamativo: Guaymallén pasó a ser el departamento más caro para alquilar, desplazando a zonas que venían liderando en los últimos meses.
De acuerdo a un relevamiento privado, el valor promedio de un departamento de dos dormitorios con cochera alcanzó los 630.000 pesos en ese departamento. Detrás se ubicaron Godoy Cruz, Ciudad y Luján de Cuyo, todos con valores elevados pero por debajo del nuevo líder.
El cambio en el ranking refleja un reacomodamiento del mercado, impulsado por una combinación de alta demanda y menor disponibilidad en algunas zonas. Este escenario generó una presión directa sobre los precios, especialmente en áreas con buena conectividad y servicios.
Si se compara con febrero y marzo, los aumentos fueron generalizados. En algunos casos, las subas superaron el 10% en apenas dos meses, con Guaymallén a la cabeza tanto en incremento como en valor final.
Otros departamentos también registraron incrementos importantes, aunque más moderados. En promedio, los alquileres de viviendas de dos dormitorios subieron entre un 5% y un 12%, consolidando una tendencia alcista que no muestra señales de freno en el corto plazo.
Así, pese a que la oferta de propiedades creció levemente, el mercado sigue marcado por precios en alza, lo que complica el acceso a la vivienda y mantiene la tensión en uno de los sectores más sensibles de la economía cotidiana.
