INDUSTRIA
Después de meses de tensiones e incertidumbre, quienes avanzan con la construcción de su vivienda propia encuentran un pequeño alivio. Según un relevamiento del Centro de Ingenieros de Mendoza, por primera vez en 2025 bajó el costo del metro cuadrado, impulsado por una reducción en los precios de los materiales. En abril, la variación fue de -0,09% respecto a marzo.
Menos presión en los presupuestos
De acuerdo al informe, el valor del m² sigue por debajo de los $1,4 millones, en parte gracias a la estabilidad de la mano de obra, que no presentó cambios en abril, aunque sigue siendo 67,3% más cara que hace un año.
El presupuesto para una vivienda pequeña de 61 m² parte de $1.052.294, mientras que una de 136 m², con materiales de mayor calidad, puede llegar a los $1.440.401.
Este comportamiento a la baja consolida una tendencia iniciada a fines de 2024, cuando el parate de la actividad en medio de la recesión comenzó a moderar los aumentos.
Qué materiales bajaron, cuáles subieron y cuáles se mantuvieron
El análisis muestra que algunos insumos claves, como la arena y el cemento, mantuvieron sus precios respecto a marzo, aunque en el balance anual muestran diferencias:
Arena de Anchoris: subió casi 40% en el último año. Hoy, el viaje de 6 m³ cuesta unos $145.000.
Cemento Portland x 50 kg: bajó un 7,6% y se consigue por menos de $10.000.
En contraste, el ladrillón tuvo en abril su primer aumento del año: 11,45%, lo que lo deja un 36,3% más caro que en abril de 2024. Por mil unidades se paga hasta $214.000.
Entre los productos que no registraron subas en lo que va del año se destacan:
Hormigón elaborado: $117.000 por m³
Membrana para techos: hasta $83.000 el rollo
Pintura látex (20 litros): $133.000
Vidrio
También hay materiales que sorprendieron con bajas de precio, como algunas llaves electromagnéticas (-28,5%) y cables unipolares (-14,49%) respecto a abril de 2024.
En el rubro sanitario, también se registraron descensos:
Caños de termofusión para agua: -13,9%
Caños de PVC para cloacas: -3,6%
