Caputo impulsó el crédito en dólares para inmuebles y anticipó nuevas líneas desde el Banco Nación
El ministro de Economía, Luis Caputo, destacó este miércoles la necesidad de impulsar el financiamiento en dólares para proyectos inmobiliarios, al considerar que la Argentina aún no cuenta con un mercado de capitales robusto. En el marco de la Expo Real Estate, sostuvo que los créditos en moneda extranjera serían “naturales” para el sector, dado que la mayoría de las operaciones se realizan en dólares y las tasas son más bajas.
Caputo celebró el aumento del crédito al sector privado desde el cambio de gestión, aunque reconoció que se parte de “una base muy baja”. Según señaló, el potencial de crecimiento es especialmente alto en el ámbito inmobiliario, con una expectativa de expansión de los créditos hipotecarios en los próximos años.
Pese al avance, el funcionario admitió que persisten desafíos importantes, como tasas de interés elevadas y plazos de financiamiento cortos en pesos. En ese sentido, anticipó que el Banco Nación lanzará una línea de préstamos en dólares para desarrollos urbanos y suburbanos, con plazos de hasta 72 meses y condiciones que permitirían transferir el crédito a los compradores. “Es una gran oportunidad para el sector”, afirmó.
El ministro también planteó la necesidad de que el sector inmobiliario se adapte a un entorno más profesionalizado y abierto al capital externo. “El mercado inmobiliario argentino se mueve en un circuito de confianza personal. Si el mercado de capitales crece, ¿están preparados para recibirlo?”, cuestionó. Para Caputo, será clave que los desarrolladores cuenten con estructuras formales que les permitan canalizar inversiones internacionales, que hoy —según dijo— muestran un “interés fenomenal”.
Además, remarcó que los desarrolladores deberían aprovechar el actual contexto financiero: “Lo conveniente hoy es tomar financiamiento y vender en dos años. Las empresas privadas están accediendo a tasas mucho más bajas que las del riesgo soberano”, explicó. Esto, dijo, representa una ventana estratégica para el sector en medio de la coyuntura.
Finalmente, Caputo cerró su intervención con un fuerte mensaje político y económico: aseguró que el presidente Javier Milei será reelecto en 2027 y que la Argentina está en camino de convertirse en el país “con mayor crecimiento en los próximos 30 años”. También auguró un buen resultado para el oficialismo en las elecciones legislativas de noviembre, como parte de un ciclo de transformación económica.