RELEVAMIENTO
El costo de la construcción en Mendoza empezó a desacelerar su ritmo de aumento en los primeros meses del año. De acuerdo con el relevamiento del Centro de Ingenieros, el incremento mensual fue perdiendo intensidad: pasó de 2,35% en enero a 1,45% en febrero y finalmente a 1,25% en marzo. Aun así, en términos interanuales el indicador continúa en torno al 20%, sin cambios estructurales.
El dato que más inquieta no es el costo en sí, sino la fuerte retracción de la actividad. En el sector detectan menos movimiento en corralones y una caída marcada en las obras privadas, especialmente aquellas impulsadas por familias. La pérdida de poder adquisitivo frente a los costos genera una barrera clara: hoy se requieren 44 sueldos completos para construir una vivienda básica de 60 metros cuadrados.
En la estructura de costos, los materiales siguen siendo el principal motor de las subas, con un alza mensual del 2,33%. En cambio, la mano de obra no registró variaciones en marzo, aunque en el último año acumuló incrementos por encima del 21%. Con estos componentes, el costo total de construir creció un 20,3% interanual.
Los valores actuales reflejan esa presión: el metro cuadrado para una vivienda económica se ubica en torno a $1.299.196, mientras que una unidad de calidad media supera los $1.721.144. En moneda extranjera, el costo ronda los 900 dólares por m², lo que sigue posicionando a la construcción como una inversión elevada.
A este escenario se suma la escasez de financiamiento. Desde el sector remarcan que existen créditos para la compra de inmuebles, pero no para iniciar obras nuevas. Esta limitación, combinada con ingresos que no acompañan los costos, deja a la construcción en un punto complejo: con aumentos más moderados, pero con una demanda que no logra reactivarse.
*Con información de El Sol online
