HOGAR
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) mantiene activo el programa Construyo mi Casa, una línea de créditos hipotecarios destinada a familias mendocinas que cuentan con terreno propio y buscan construir su vivienda.
El plan permite financiar hasta el 85% del valor de la construcción, mientras que los solicitantes deben aportar un ahorro previo del 15%. Los desembolsos del crédito se realizan de manera progresiva, acompañando el avance de la obra, y las cuotas se ajustan según el sistema UVA y el Coeficiente de Variación Salarial (CVS). Además, se otorga un período de gracia de 365 días desde el primer desembolso, para que la construcción pueda avanzar sin presión inmediata sobre la economía familiar.
Costos y cuotas según superficie
El programa ofrece diferentes opciones según los metros cuadrados a construir, con requisitos de ingresos familiares mínimos:
55 m² → cuota mensual: $264.650 - ingreso mínimo: $1.323.251
69 m² → cuota mensual: $304.825 - ingreso mínimo: $1.524.124
80 m² → cuota mensual: $339.832 - ingreso mínimo: $1.699.158
100 m² → cuota mensual: $403.361 - ingreso mínimo: $2.016.805
120 m² → cuota mensual: $497.552 - ingreso mínimo: $2.487.761
140 m² → cuota mensual: $566.394 - ingreso mínimo: $2.831.971
Para la casa de 140 m², considerada la opción más grande del programa, el valor total asciende a $124.380.000, con un aporte inicial del 15% y cuotas adaptadas a los ingresos familiares.
Requisitos para acceder al crédito
Para ser beneficiario del programa, es indispensable poseer terreno propio o comprometerse a adquirirlo en un plazo máximo de tres años. También se debe contar con el ahorro previo, que puede integrarse a través de las licitaciones periódicas que realiza el IPV.
Una vez aprobado el crédito, las cuotas de devolución representan aproximadamente el 20% del ingreso familiar, y las viviendas de menor tamaño (hasta 80 m²) no generan interés, lo que facilita la concreción del proyecto.
Con esta información, las familias interesadas pueden planificar su ahorro y pagos del crédito, y acercarse al IPV con la documentación lista para iniciar la construcción de su hogar.
