Precios descontrolados
El Centro de Ingenieros de Mendoza, presidido por Daniel Dimaría, lleva adelante un seguimiento mensual de los precios de materiales y mano de obra utilizados en la construcción de viviendas económicas y de mediana calidad. El estudio, que comenzó en enero de 2017, tiene como objetivo brindar información actualizada a sus socios y a la comunidad mendocina en general.
Según la última medición realizada durante los primeros diez días del mes de abril, se registró un aumento del 4.04% en el costo de la construcción en el último mes y del 105.93% interanual. En cuanto a la mano de obra, no se registró variación en el último mes y un aumento del 104.97% interanual. Los materiales, en cambio, tuvieron un aumento del 6.83% en el último mes y del 106.56% interanual.
Si se consideran los valores en dólares comprador Banco Nación (valor de referencia $212.30/U$S), se observa una disminución del 2.40% en el costo de la construcción en el último mes y un aumento del 7.91% interanual. La mano de obra y los materiales tuvieron un aumento del 7.41% y del 8.24% interanual, respectivamente.
Si se consideran los valores del dólar comprador informal o blue (valor de referencia $387.00/U$S), se observa una disminución del 0.80% en el costo de la construcción en el último mes y un aumento del 2.65% interanual. La mano de obra y los materiales tuvieron un aumento del 2.16% y del 2.96% interanual, respectivamente.
En cuanto a los precios por metro cuadrado, en abril de 2023 se registraron los siguientes valores: para una vivienda económica, el valor unitario es de $213.565,00/m2, de U$S1.005,96/m2 comprador Banco Nación, y de U$S551,85/m2 comprador blue. Para una vivienda de mediana calidad, el valor unitario es de $318.115,00/m2, de U$S1.498,43/m2 comprador Banco Nación, y de U$S822,00/m2 comprador blue.
