Precios sin techo
El Centro de Ingenieros de Mendoza realiza desde enero de 2017 un seguimiento mensual, de la evolución de los precios de materiales y mano de obra utilizados en la ejecución de obras civiles y muy especialmente el costo de construcción de una vivienda económica, de ejecución tradicional, de 61 metros cuadrados y de una vivienda de mediana calidad, de ejecución tradicional, cuya superficie es de 136 metros cuadrados, asimismo elabora un índice de la construcción que permite observar las variaciones que experimenta. El aumento de la inflación impacta en forma directa en la construcción y la variación en pesos del costo interanual ascendió al 75.43%
Este estudio de la entidad que preside el ingeniero Daniel Dimaría se realiza durante los primeros diez días de cada mes con el objetivo que los socios y la comunidad mendocina en general reciba la información en tiempo real.
El aumento de la inflación y su impacto en la construcción
De acuerdo a la última medición realizada durante los primeros diez días del mes de octubre podemos informar las siguientes variaciones:
Variación en $ del costo de la construcción en el último mes…...……………. + 5.39%
Variación en $ del costo de la construcción en lo que va del año…………… + 62.82%
Variación en $ del costo de la construcción interanual…….…………………….. + 75.43%
Variación en $ del costo de la mano de obra en el ultimo mes………………. + 5.78%
Variación en $ del costo de la mano de obra en lo que va del año…………. + 59.50%
Variación en $ del costo de la mano de obra interanual………….………………. + 65.45%
Variación en $ del costo de los materiales en el ultimo mes…………………… + 5.15%
Variación en $ del costo de los materiales en lo que va del año……………… + 64.99%
Variación en $ del costo de los materiales interanual………….………………… + 82.34%
Si estas variaciones las referimos a los valores en dólares comprador Banco Nación (valor de referencia $149.12/U$S) arrojan los siguientes resultados.
Variación en U$S del costo de la construcción en el último mes………… - 1.40%
Variación en U$S del costo de la construcción interanual…………………… + 15.58%
Variación en U$S del costo de la mano de obra interanual…………………. + 9.01%
Variación en U$S del costo de Los materiales interanual………………….. + 20.14%
Si estas variaciones las referimos a los valores del dólar comprador informal o blue (Valor de referencia $276.00/U$S) arrojan los siguientes resultados.
Variación en U$S blue del costo de la construcción en el último mes…….. + 4.25%
Variación en U$S blue del costo de la construcción nteranual…………………+ 15.30%
Variación en U$S blue del costo de la mano de obra interanual..…………… + 8.74%
Variación en U$S blue del costo de los materiales interanual….……………… + 19.84%
Además, podemos decir que en el mes de octubre de 2022 los precios por metro cuadrado de construcción han arrojado los siguientes valores:
Vivienda económica
Valor unitario es $ …………………………………………….…………………… $ 150.187.00/m2
Valor unitario en U$S comprador Banco Nación …………………….U$S 1007.16/m2
Valor unitario en U$S blue comprador……………………………………U$S 544.16/m2
Vivienda mediana calidad
Valor unitario en $ ………………………………………………………………… $ 228.100.00/m2
Valor unitario en U$S comprador Banco Nación …………………….U$S 1.529.65/m2
Valor unitario en U$S blue comprador …………………………………..U$S 826.45/m2
