CASA PROPIA
En Rivadavia, se concretó la entrega de 20 viviendas correspondientes al barrio Loteo Estrada, en el marco de la política habitacional provincial. El acto contó con la presencia del gobernador Alfredo Cornejo y del titular del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Gustavo Cantero.
Las familias adjudicatarias recibieron las llaves y la documentación de sus hogares, en una instancia que marca el acceso formal a la vivienda propia tras completar el proceso de adjudicación.
Durante el acto, se expusieron aspectos vinculados al funcionamiento del sistema de vivienda pública y las condiciones actuales de acceso. En ese sentido, se señaló la reducción del crédito hipotecario en Argentina como uno de los factores que limitan el acceso masivo a la vivienda, lo que posiciona a las operatorias del IPV como una alternativa vigente dentro del esquema habitacional.
El modelo implementado contempla un crédito subsidiado, que requiere un aporte inicial por parte de los adjudicatarios. En este caso, el anticipo promedio fue cercano a $8.800.000, mientras que el valor estimado de cada unidad asciende a $82.000.000, con una cuota mensual promedio de $343.000.
Las viviendas fueron desarrolladas mediante un sistema constructivo industrializado y cuentan con una superficie cubierta promedio de 87 metros cuadrados. Cada unidad dispone de tres dormitorios, estar-comedor, cocina y servicios completos, incluyendo gas envasado.
Además, el proyecto incluyó la ejecución de infraestructura urbana completa, con cordón, cuneta, banquina, arbolado y asfalto, lo que garantiza condiciones adecuadas de habitabilidad y entorno para los nuevos propietarios.
La inversión total destinada a este desarrollo fue de $1.582.000.000, financiada en el marco del programa IPV Mi Casa, una de las principales herramientas de acceso a la vivienda en la provincia.
Según datos oficiales, con esta entrega se alcanzan las 1.000 viviendas adjudicadas dentro de este programa, lo que refleja su continuidad operativa en distintos puntos del territorio.
En paralelo, se destacó el rol del recupero de cuotas como mecanismo clave para sostener nuevas operatorias. En ese sentido, se informó una reducción en los niveles de morosidad, que descendieron de alrededor del 50% a valores cercanos al 32%-34%.
Estas acciones se inscriben en una política sostenida en el tiempo: entre 2015 y 2024, en Rivadavia se concretaron 558 viviendas y 331 mejoramientos habitacionales, alcanzando un total de 889 soluciones habitacionales en el departamento.
