VIVIENDA
Con el inicio de noviembre y tras las elecciones, el Colegio de Arquitectos de Mendoza actualizó el valor oficial del metro cuadrado para la construcción en la provincia.
El nuevo monto, que se mantendrá vigente hasta diciembre, fue fijado en $1.257.571,11 por m², lo que representa un aumento del 4% respecto al trimestre anterior. Con este valor, construir una vivienda de 80 m² en Mendoza cuesta alrededor de $100.605.688,8.
Mendoza, entre las provincias más caras para construir
La provincia cuyana se mantiene entre las más costosas del país en materia de construcción. Según los arquitectos, el precio del metro cuadrado sirve como referencia para proyectar obras nuevas, ampliaciones o refacciones, aunque no contempla todos los gastos finales.
Entre los costos no incluidos figuran la mano de obra —como la albañilería—, el traslado de materiales (fletes) y otros imprevistos que suelen surgir durante el proceso.
Cómo se calcula el valor del m²
El precio del metro cuadrado se determina en base a diferentes componentes:
Estructura: cimentación, columnas, muros y losas.
Instalaciones: redes de agua, electricidad, gas y telecomunicaciones.
Terminaciones: pisos, carpintería, revestimientos, sanitarios, cocina y vidrios.
El Colegio de Ingenieros de Mendoza aclara que el cálculo se obtiene multiplicando el largo por el ancho de cada ambiente, sumando las áreas cubiertas, voladizos y espacios techados.
Un costo de referencia, no definitivo
El valor de $1.257.571,11 por m² funciona como una estimación orientativa y puede variar según la zona, la disponibilidad de materiales y la cotización del dólar. Además, los costos pueden modificarse con el avance de la inflación y las actualizaciones trimestrales.
En resumen:
Valor del m²: $1.257.571,11
Costo estimado de una casa de 80 m²: $100.605.688,8
Vigencia del monto: octubre, noviembre y diciembre de 2025
Aumento trimestral: 4%
